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2018上海幼升小入学招生政策调整影响你娃了吗?

2018上海幼升小入学招生政策调整影响你娃了吗?  每年3、4月份是幼升名之时,也是学区房交易最为活跃时期,而今年1月底“上海教育”推送文章《2018上海教育要做哪些事?重点是这50件》,文中提到:“将稳妥推进义务教育阶段办学校同步招生…

原标题:2018上海幼升小入学招生政策调整影响你娃了吗?

  每年3、4月份是幼升名之时,也是学区房交易最为活跃时期,而今年1月底“上海教育”推送文章《2018上海教育要做哪些事?重点是这50件》,文中提到:“将稳妥推进义务教育阶段办学校同步招生。”

  近几年民办学校吸纳不少优秀教师以及优质学生资源,成绩质量要高于公办小学。一些名牌民办学校,比如包玉刚,让家长趋之若鹜。为了进好的民办学校,学生的课业负担加重,不少学龄前儿童就开始到处培训、上课。

  政策没有调整之前,民办学校入学面试时间早于公办学校半个月以上,万一没被民办学校入取还有公办学校托底。

  同步招生,意味着统一入学信息登记、同步网名公办小学或民办小学、同步进行公办小学第一批验证和民办小学面谈等环节。如家长不选择报名公办小学,又未被民办小学面谈后录取的,根据第一批公办小学验证和已分配入学的实际情况,以本市户籍人户一致优先、同类排序靠后为原则,按照当年度区、校招生政策和细则安排入学。

  以徐汇区为例,如果户口对口的是高安一小,但是家长想上逸夫民办小学读书。如果报名面试没有被逸夫入取,而高安一小招生名额又满了的话,那么只能统筹到徐汇区内其他小学,当然统筹的小学多是“菜小”。

  (汇师小学、徐汇区第一中心小学、高安一小、建襄小学、向阳小学被称为徐汇五大公办名小)

  随着新措施执行,家长多半要放弃“公办托底、冲刺民办”想法。尤其是原本就对口不错的公办学校会直接放弃民办学校。

  虽然民办报考人数会出现可以预见的减少,但顶尖民办的生源受影响程度很小,毕竟,有十足录取把握的学生才会有勇气报考。

  以往3月份学区房市场开始启动,4月达到高峰,而今年学区房市场复苏有些迟缓。以徐汇公办四大名校之一汇师小学为例,已经3月初了,学区房挂牌并不积极,看房人数也比较有限。而挂牌价格则维持小幅攀升格局,比如某小区30平方米左右用来挂户口的老房子,单价在15-16万元/平方米,去年同类房源成交价格大约在14万元/平方米左右。

  基于今年政策出现变革,短期内观望气氛比较浓厚,毕竟具体执行情况还要等到4、5月份才会明晰。但是今后学区房一定会是市场关注重点,如果买到学区房则会入公办小学,没有必要冲刺民办小学。另外,学生减负越来越受到关注,而民办学校学生成绩比较优秀是因为不少学习内容是超纲的,不排除今后会受到一定干预。其实育水平来看,好的公办学校完全可以和民办学校抗衡。此外,公办学校学费上有巨大优势。

  学区房之所以吃香是因为入学资格和户籍和房产。学区房价格是房子价值加入学资格,入学资格这部分价值是不会变动的,变动的只是房子的价格。

  还是以徐汇区为例,学区房价格一直在涨,即便是楼市调整的年份也仅仅是价格涨幅比较慢而已,尤其是小区最高成交价涨幅特别明显。总的来看,学区房价格涨幅远超过非学区房。当前上海入学模式不会出现原则性调整,因此学区房房价也许还是一看涨。

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