您的位置首页  上海经济  楼市

上海楼事:中部楼市前三季度崛起!炒房逻辑要变天了?长远看怎么才是赢家

上海楼事:中部楼市前三季度崛起!炒房逻辑要变天了?长远看怎么才是赢家  原标题:上海楼事:中部楼市前三季度崛起!炒房逻辑要变天了?长远看怎么才是赢家  其实对于我国不同区域的楼市走势,投资型购房者眼中基本都有了“固定影响”…

原标题:上海楼事:中部楼市前三季度崛起!炒房逻辑要变天了?长远看怎么才是赢家

  原标题:上海楼事:中部楼市前三季度崛起!炒房逻辑要变天了?长远看怎么才是赢家

  其实对于我国不同区域的楼市走势,投资型购房者眼中基本都有了“固定影响”。如果问一个炒房者应该去哪里炒房,相信有不少人都会回答去一线城市或者核心二线城市。不过,最近的一组统计数据似乎刷新了大家的认识。

  统计数据显示,我国中部城市在今年前三季度的楼市呈现出“量价齐升”的情况。那么,投资者的投资逻辑是不是要随着这一组数据的到来而发生变化呢?今天,小编就来和大家聊聊这个话题。

  在最新公布的一组统计数据中,我国中部城市的房地产市场热度可以说是名列前茅了。我们先来看一看这一组让人惊讶的数据:中部地区商品房销售面积33634万平方米,增长10.2%,销售额22643亿元,增长22.7%,两项数据均远高于全国平均水准,前三季度整体呈现“量价齐升”局面。

  如果单纯说中部地区,可能大家还不能马上反映出对应的身份,其实按照国家统计局划分,中部地区包含河南、安徽、湖北、湖南、江西和山西六个省份。那么,如果分省来看的线万平方米领跑中部各省的住宅销售面积,而湖北则完成了六省中最高的4633.72亿元销售金额。

  从这些数据足以看出,在全国楼市都陷入“低迷”的情况下,中部六省的楼市表现可以说是十分不错的了。

  看完这一组数据之后,相信不少人第一反应就是:那我们是不是应该去投资这些中部城市的房子?不过,专家却并不是这么认为的。

  专家指出,中部地区在经历了此前多年的去库存周期与土地供应趋势性下降后,今年的土地供应有所恢复,可建住宅面积开始恢复性增长,明年的市场供求关系或将相对稳定。直白一点说,就是虽然现在的数据显示出来中部城市的房价是上涨了,销量也上去了,但是如果现在才去投资哪些城市的房子,可能未来就赚不到钱了。

  业内人士也表示,其实对于炒房者来说,短期房价涨跌的意义并没有长期房价走势那么大。而一个地区的房地产市场长期走势在很大程度上和经济发展、人口增长有关。从这两大因素入手进行分析,一二线核心城市的房子其实长期来看更有增长潜力。

  在最后,小编也来做个总结。从最新的统计数据可以看出,目前我国中部城市的房产市场表现突出,量价齐涨,但是对于投资者来说,现在才去投资这些城市的房子已经有些晚了。对于他们来说,核心的一二线城市房子更有上涨潜力,更适合投资。

免责声明:本站所有信息均搜集自互联网,并不代表本站观点,本站不对其真实合法性负责。如有信息侵犯了您的权益,请告知,本站将立刻处理。联系QQ:1640731186
友荐云推荐