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变天!上海楼市“冬天”已至?

变天!上海楼市“冬天”已至?  随着今年的房产政策收紧,全国各地的楼市都有着不同程度的影响,上海楼市就是其中之一…

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  随着今年的房产政策收紧,全国各地的楼市都有着不同程度的影响,上海楼市就是其中之一。

  据研究报告显示,上海成交套数为9754套,成交面积102.38万平方米,成交面积环比下降18.57%。可售套数42875套,可售面积环比上升3.36%,截至11月4日,库存量环比仍在上升。

  9月至10月期间,上海共有36个项目认筹并摇号开盘,大多数楼盘认筹率较低,售楼处冷清无人看房。

  例如:9月1日,位于上海浦东新区闵行芦恒378弄的一品漫城尚郡项目,加推五期的364套房源,而实际认筹只有58组客户。9月22日,上海奉贤南奉公3111弄宝华帝华园项目二期加推792套房源,实际认筹只有54组,认筹率低至6.82%。

  今年,楼市和股市的行情都偏弱,持币观望的投资者越来越多,而手头上的闲钱如何安全赚高收益成了一个问题。

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