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上海楼市一周(3月14-20日) 绿地三盘进销售榜

上海楼市一周(3月14-20日) 绿地三盘进销售榜  网易房产数据中心统计显示,上周(3月14日-3月20日),上海楼市共成交了1831套商品房…

原标题:上海楼市一周(3月14-20日) 绿地三盘进销售榜

  网易房产数据中心统计显示,上周(3月14日-3月20日),上海楼市共成交了1831套商品房。

  上周,2011年“上海之春”房地产交易展示会在上海展览中心顺利举办,但似乎是冷清开场,落寞收场,房展会的这一股东风也并没有借到上一周楼市成交的头上。与上上周2526套商品房的成交量相比,上周总共只成交了1831套,减少了近700套,下跌幅度明显。

  但就商品住宅成交量前十楼盘的排行上看,似乎成交表现要好。上周排行中各楼盘的一周成交量,除了第十名的美兰湖中华园资料论坛)售出了9套房源,其他的均在10套以上。其中排在第一的是中海御景熙岸资料论坛),该楼盘上周几乎每日的成交量都位列第一,总共成交了64套房源,成交均价为20984元/平米。排在第二、第三的是江海名都和招商·雍华府资料论坛),成交均价分别为12344元/平米和22792元/平米,上周各自的成交量也达到了46套和20套。

  上海楼市交易在总体表现平淡的情况下,豪宅市场似乎显示出一定的热度。继上上周单价4万/平米以上的豪宅总共成交了41套,上一周豪宅再成交30套,并且再度出现了“楼王”汤臣一品资料论坛)的身影。

  因此从均价排行上看,汤臣一品毫无意外地占据了本次均价排行的第一,售出的仅1套房源成交价达到了140483元/平米,远远超过排在其后的一些楼盘。排于第二、第三的是万科翡翠别墅资料论坛)和仁恒怡庭,两者的成交均价分别为78689元/平米和75378元/平米,其中仁恒怡庭继上上周11套的成交成绩再增售出2套,总成交面积达到了近4000平米。另外,排在第十名的陕西北1688,以40038元/平米的价格成交了6套房源,几近每日售出1套。

  从行政区销量排行上看,上一周浦东新区共计成交了891套房源,虽然仍旧占据了该排行的第一,但与前一周1455套的成交成绩相比,有较大幅度的下跌,同时也影响到了上海楼市上一周的总体成交成绩。另外,闵行、宝山、嘉定等区域的成交量,与前一周相比基本保持在同一水平,变化不大。

  从发展商销量排行上看,中海地产集团凭借着中海御景熙岸一周64套的较好销售成绩,自然占据了该排行的第一名。排在第二、第三的是中海地产和招商局地产,两者上周分别成交了20套和13套房源,也均是凭借着其下招商·雍华府和仁恒怡庭单个项目的成交成绩。另外,绿地、金地等一些发展商,也均有8套、6套不等的销售成绩。

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