“四时坊”的革新，是吴江路全新调改中领先完成的一部门，今朝已完成6成以上店肆招商。跟着店肆的连续开放，新的吴江路正暴露新貌……

　　部门保存着消耗者满满影象的店肆，也在此次革新中被保存下来。如，吴江路地铁口一出来，右手第一家店肆本来是面包店品牌“晨安巴黎”。许多白领还记得上海老香斋简历，几年来，风俗于早上出南京西路地铁口时，随手买个面包带到办公室当早餐。现在，人们一出地铁还能闻到现制面包的甜甜香气。“晨安巴黎”留在旧址，店肆粉饰一新，更添了几分洋气。

　　300多米的吴江路，是位于南京西路背后的一条小马路。在上海开埠前，吴江路是蛛网般密布的小型水道。陪伴都会扩大开展，吴江路一度开展成为“露天菜场”，房钱自制的沿街小店肆，又培养出一批上海人耳熟能详的特征小店，如“小杨生煎”“西北郎”“甘美蜜”“华华川菜馆”等。

　　12月末，上海阅历了一场少见的寒潮，本年除夕小长假第一天，室外北风瑟瑟，店内助气却挺足：各类小物精美耐看，陈列杂而稳定，很多货架前都丰年轻消耗者在选择……

　　吴江路（接近石门一起）上，日本新型批发品牌店“niko and…”在2020年最初一个月开张，买卖红火：沿街的玻璃门亮堂宽阔，走过的路人能一眼瞥见店内的热烈；气候好时，店家会翻开玻璃门，搬出几套桌椅构成外摆位，年青男女争相照相打卡，抬眼就是富贵的南京西路……

　　“niko and…”是一家来自日本的批发品牌，运营衣饰、杂货、家具与饮食等多品类的汇合店。在中国开店只选黄金铺面，首店落在了寸土寸金的淮海路上，吴江路上这家店是在中国开出的第二家。除运营各类杂货、男女装、包袋和咖啡茶点等品类，“niko and…”为吴江路店新增了美妆与活动品类，出格引入了刚推出的自有品牌美妆类用品，打造了一个全新的“迷你药妆店”。店内不按期推出一个新的主题上海老字号早饭店，陈列与商品随着主题创新，打造常逛常新的消耗体验。

　　街区景观提拔以外，业态调解是重中之重。革新后的“四时坊”定位为“潮地”上海老香斋简历，寻求潮水化、时髦化与年青化，餐饮与批发统筹，强化休闲体验感。为此，招商团队还婉拒了一些想进入却不契合定位的品牌。

　　“niko and…”落址的“四时坊”是吴江路休闲街上最大的贸易体，不久前完成了革新，一些新引入的潮水品牌店肆近来纷繁开业；在“四时坊”劈面，另外一幢贸易体被围挡围着，还在停止装修……吴江路，与南京西路一步之遥，从烟熏火燎的小吃街发迹，也引领过期髦潮水，伴跟着丰富里、兴业泰初汇等周边潮水贸易地标的鼓起，这条上海出名贸易后街也在悄悄鞭策着新一轮调解。

　　吴江路上一次大范围调改能够追溯到12年前。2008年，吴江路休闲街开街，辟为正式的步行街区。

　　吴江路周边的贸易形状已根本奠基：处于一东一西的兴业泰初汇、丰富里运营得风生水起，背后的张园已完成旧改征出工作。在静安区计划中，张园、丰富里、吴江路等均属于张场地块和周边地区，将来会鞭长莫及；同时将建立 “三站一通道”换乘通道公开空间，连通张园西部的丰富里及北部的吴江路公开空间，为市民交通带来便当同时也带来更多贸易设想空间。

　　本世纪开端，吴江路垂垂开展成原生态的小吃街。吴江路被人记着，也是起于作为小吃街时。昌盛时，吴江路上四处是拥堵的小摊，人头攒动，出格是夜晚时分非分特别繁华。

　　“‘四时坊’本来的构造像个小型阛阓，除面临吴江路的沿街店肆，内部另有条‘内街’，一侧有一排店肆。但这条‘内街’很少被消耗者存眷，一侧的店肆买卖油腻。”“四时坊”项目卖力人报告记者，吴江路是一条合适渐渐逛的小马路，如今的消耗者也更喜爱于那种走在街上瞥见商店的“逛街感”。以是，“四时坊”在革新中打消了“内街”，买通本来的沿街店肆与“内街”一侧的店肆，显现了更深更广的店肆情势，有点像东京银座等外洋时髦贸易街的店肆；修建的外立面则换上了高低通透的团体玻璃幕墙，更有国际范，时髦感更强。

　　次年，吴江路休闲街开街，海派风与时髦度交融的街区气势派头上海老字号早饭店，让人长远一亮。街区配色彩用了偏红色，其时上海在内部情况的设想中还较少使用如许的淡色彩，一些修建外型也较具有抢先性上海老香斋简历。在业态上，吴江路也有着斗胆的调解，构成以餐饮、批发为主的贸易业态：在正轨化整治中存活下来的一些小店、小品牌，被引入“湟普汇”等室内场合正轨运营，同时引进了部门提拔吴江路团体条理的品牌，如贩卖豪侈品牌万宝龙钢笔的门店和一些消耗条理相对高一些的茶餐厅。

　　从石门一起拐进吴江路，抬眼就可以看到新竖起来的“niko and…”招牌。两层楼高的“四时坊”，两头是最显眼的“黄金位”，“niko and…”占有了此中一端，1500多平方米，高低两层楼。以暖色原木条纹与茶色玻璃为底，上面是简约的字体，巨大的招牌占了一层楼高。

　　除首家糊口美学观点店“niko and…”，革新后的“四时坊”，引入很多旗舰店、观点店、首店：如，“KKV”品牌糊口休闲集成旗舰店、“KOI”网红店、“美宝莲”数字观点店、“Zoff”时髦眼镜店、“illombo”专业美甲沙龙（首店）等……“大部门新进店肆都有出格的地方，期望给消耗者带来共同体验。”“四时坊”项目方相干卖力人说。

　　为打响“上海购物”品牌，上海提出，除开展贸易主街，背街大街也要获得革新提拔，聚焦特征、做精做优。2018年，静安区对南京西路背后的11条后街提出开展计划。吴江路是此中根底最好的一条后街。在计划中，静安区对吴江路提出要“负担体验式休闲街区”的脚色，充实依托步行街人气动员结果和地铁线交汇的强导流感化，延展美食标签，以“来吴江路体验全重生活”为愿景，打造南京西路商圈体验式消耗最前沿。

　　比年，南京西路革新晋级速率很快，愈发流光溢彩。紧挨着吴江路，一侧的丰富里，另外一侧的兴业泰初汇，都是近三年鼓起的贸易体，买卖兴隆。位于南京西路背后的吴江路就显得相对陈腐。已往10年，吴江路没有颠末较大调解，贸易硬件设备有些老旧，再加上郊区范畴内不竭有新的贸易会聚点、镇静点出现，吴江路抵消耗者的吸收力在削弱。

　　文明发展的街区活色生香，却苦了周边住民。氛围中挥之不去的烧烤烟味和空中上横流的脏水，存在严峻的扰民与脏乱差成绩。2007年，静安区对吴江路上无证照的扰民小摊停止了整治，同步对街区形状停止了团体设想，意在打造能与南京西路相跟尾的较高条理的步行街。

　　吴江路上的物业分属三个产权方，除“四时坊”，另有“湟普汇”和区属企业办理的商店物业。吴江路上硬件设备的革新会接踵启动，位于“四时坊”劈面的一座贸易体也在闭店调解中上海老字号早饭店，估计将在2021年对外开放。区商务委卖力人引见，革新后的吴江路还会持续做强美食标识，保存当地出名小吃的同时，也引入原汁原味的天下风味小吃，打造吸惹人的海派风情。区商务委卖力人引见，革新后的吴江路还会持续做强美食标识，保存当地出名小吃的同时，也引入原汁原味的天下风味小吃，打造吸惹人的海派风情。

　　其时的“四时坊”属于整条街上侧重于批发的一处贸易体，但对吴江路“不服水土”，遭受门庭若市，开街一年后就被香港CSI本钱战略收买。香港CSI本钱战略对“四时坊”停止了从头定位，以吸收年青报酬目的，对准其时盛行的韩风停止招商，如引入了爱茉莉承平洋旗下平价品牌“悦诗风吟”的中国本地首店。如许的精准定位获得了不错的结果，全上海时兴年青人都来这里打卡。

　　2018年年末，吴江路上最大贸易载体“四时坊”领先启动闭门革新，从修建构造的大手笔革新上动手。